НДС при аренде Фед.имущ. на вмененке

Организация работает по вмененке и упрощенке, арендуя помещение в федеральной собственности.<br><br>Согласно гл. 26 НК мое предприятие "не признается налогоплательщиком НДС (в отношении операций, признаваемых объектами налогообложения в соответствии с гл.21 ... за исключением НДС ... при ввозе товаров ..."<br><br>А согласно ст.161 гл.21 аренда федеральной собственности является операцией признаваемой объектом налогообложения в соответствии с гл.21.<br><br>Т.е. я плачу арендную плату в бюджет и не плачу НДС, и не сдаю отчеты по НДС как налоговый агент.<br><br>Итак я прав или я лев? <br><br>Если не затруднит поправьте пока не поздно, договор аренды заработал с июля. <br><br>Спасибо Сергей.<br><br>PS. В душе я понимаю, что с точки зрения налоговиков и минфина я не прав, но почитав пункты НК приведенные в вопросе засомневался. Поэтому вопрос и задал. Хотелось бы иметь ссылки на документы которые подтверждают, что я не прав. Просто у меня уже был опыт когда налоговая инспекция пришла в арбитражный суд с твердым убеждением что я не прав, а я пришел с цитатами из НК. И арбитражный судья отклонил иск налоговиков сделав им замечание что иски нужно покреплять документами а не словами. Вот я и надеюсь может тут подобная ситуация?<br><br><br><br>

Не прав.<br><br>Согласно ст. 161 аренда подлежит налогообложению у арендодателя</b>, а не у Вас, поэтому все равно, какая у Вас система налогообложения и освобождены Вы от НДС, или нет.<br><br>Вы в таком случае являетесь надоговым агентом</b>.<br><br>Поэтому... арендную плату в бюджет собственнику имущества, если это КУГИ, или учреждению, если здание в оперативном управлении, НДС платите в бюджет в МНС, и подаете декларацию по НДС, как налоговый агент, если арендодатель не является налоговым агентом, или арендодателю отдельно, если он - налоговый агент по НДС.<br><br>Статьи те же, просто их нужно понимать, и не дергать понравившиеся фразы.<br><br>Вопрос аренды давно и неоднократно разобран.

Конечно,Борис прав,но спешить Вам не надо.<br><br>Тк декларацию НДС сдаете ежеквартально(а не помесячно)и заплатить можете также до 20 числа после окончания квартала.

"Разве я где-то написал, что надо спешить? ;)<br><br>Поправлю, заплатить НДС</b> можете также до 20... ;)<br><br>Саму арендную плату надо платить в срок договора.<br><br>Да и с НДС это правило действует только в том случае, если арендатор - сам налоговый агент."

Хоть и расстроили вы меня ленивого , все я понял, как платить НДС я знаю, сижу на упрощенке и вмененке уже 6 лет, но общую систему смутно помню. Эх, какую надежду обломали.