Организации-лизингодатели, применяющие «упрощенку», не вправе учитывать в составе расходов стоимость приобретаемых для передачи предметов лизинга в порядке, установленном для учета расходов по приобретению основных средств. Ведь в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов (которая обязательна для «упрощенцев» в части учета основных средств) материальные ценности, приобретенные для предоставления за плату во временное пользование, учитываются по дебету счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности» в корреспонденции со счетом 08 «Вложения во внеоборотные активы». Так сказано в письме Минфина России от 23.11.2007 № 03-11-04/3/281.
Если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга от лизингодателя к лизингополучателю, расходы по приобретению этого предмета можно учесть в том отчетном периоде, когда состоялся переход права собственности и получен доход от лизингополучателя. Основание - подпункт 23 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ.
Кроме того, в письме сказано, что налогоплательщики-лизингодатели, применяющие УСН, вне зависимости от выбранного объекта налогообложения сумму лизинговых платежей, полученных по договору лизинга, определяют, исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные услуги. Таким образом, вся сумма лизинговых платежей (включая выкупную цену предмета лизинга) учитывается лизингодателями в доходах при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением «упрощенки».
