В письме от 05.08.2008 № 19197-АД/14 Минрегион РФ дал разъяснение по порядку перерасчета платы за коммунальные услуги, малоутешительное для значительной части владельцев загородной недвижимости: справка, выданная председателем садоводческого кооператива, не является документом, подтверждающим временное отсутствие лица в жилом помещении, и не может служить основанием для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя.
Но обо всем по порядку. Если потребитель коммунальных услуг отсутствовал в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, он имеет право на перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила)). При этом пунктом 56 Правил установлен перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя. И в нем практически нет документов, которые могли бы подтвердить факт временного пребывания не на курорте, в гостях или в санатории, а на собственной загородной даче. Но, учитывая, что перечень подтверждающих документов открытый, многие дачники берут соответствующие справки за подписью председателей садоводческих кооперативов, в которых они состоят.
Но не тут-то было. Чиновники Минрегиона РФ "напомнили" об определении места пребывания (места временного проживания) гражданина - им является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристическая база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина (п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). И раз в указанном перечне мест пребывания садоводческий кооператив не поименован, то и их органы не наделены полномочиями по регистрации граждан по месту их пребывания. Следовательно, справка, выданная председателем садоводческого кооператива, не поможет уменьшить расходы на коммунальные услуги за время отсутствия гражданина в жилом помещении.
