Как разъяснил Минфин России в письме от 25.02.2009 № 03-05-06-01/07, в случае, если на территории муниципального образования ставки налога на имущество физических лиц дифференцированы в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, ИФНС исчисляет сумму налога исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости, находящихся в собственности налогоплательщика, и ставки налога, соответствующей полученной суммарной инвентаризационной стоимости.
Финансисты обосновали свою позицию следующим образом. В соответствии с пунктом 1 статьи 1 и статьей 2 Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений). При этом ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в установленных Законом № 2003-1 пределах. Кроме того, представительным органам местного самоуправления предоставлено право определять дифференциацию ставок в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.
