В новом письме Минфина России от 31.05.2010 № 03-04-05/7-298 рассмотрен порядок получения имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья в ситуации, когда взятый гражданином потребительский кредит был впоследствии переведен в целевой.
По общему правилу, получить имущественный вычет на сумму процентов по кредиту можно, только если кредит был целевым – выдавался исключительно на приобретение или строительство жилья (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Потребительский кредит не соответствует этим требованиям (письмо Минфина России от 30.11.2006 № 03-05-01-05/264).
Однако комментируемая ситуация от общего правила несколько отличается. Как разъясняется в новом документе, в составе имущественного налогового вычета учитывается сумма фактически уплаченных процентов, начиная с даты переоформления кредита на потребительские цели на целевой кредит на приобретение жилья.
Об особенностях оформления имущественного вычета по НДФЛ при ипотеке см. здесь.
