ФНС РФ в своем письме от 17.06.2016 № СД-3-3/2768@ приводит порядок применения НДС при реализации товариществом собственников недвижимости коммунальных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в административном здании.
Ведомство напоминает, что от НДС освобождается реализация коммунальных услуг, предоставляемых, в том числе ТСЖ, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги.
Кроме того, от НДС освобождается реализация работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых, в том числе ТСЖ, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем.
Вместе с тем, в отношении административных зданий освобождение от налогообложения НДС данных операций не применяется.
Таким образом, при реализации ТСН коммунальных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в административном здании НДС исчисляется в общем порядке.
