Минфин разрешил переводить продаваемую недвижимость в товары отгруженные
29 июля 2011
Приказом Минфина №186 от 24.12.2010г. внесены изменения в учет сделок с недвижимым имуществом. С 2011 года независимо от государственной регистрации прав собственности покупатель принимает объект недвижимости к учету в момент его фактического получения, а продавец списывает его с учета в момент фактического выбытия. Для отражения выбывшего объекта основных средств до момента признания доходов и расходов от его выбытия Минфин рекомендует использовать счет 45 «Товары отгруженные» (отдельный субсчет «Переданные объекты недвижимости»). В связи с выходом разъяснений Минфина продавцам недвижимости необходимо учитывать налоговые риски, возникающие по сделке. Варианты учета анализирует в предлагаемой вашему вниманию статье Л.П. Фомичева, аттестованный аудитор Минфина России.