Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Может ли Арендодатель без согласования с Арендатором проводить в здании реконструкцию, надстройку, пристройку, возведение дополнительных этажей и т. д.?

Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

В соответствии со статьей 606 ГК РФ, заключая договор аренды, Арендатор получает право владеть и пользоваться арендованным имуществом. Владение – означает физическое господство над вещью, а пользование – извлечение полезных свойств из вещи.

Реконструкция здания предполагает его изменение, изменение его полезных свойств. При этом такое изменение не возможно без ограничения права Арендатора владеть и пользоваться зданием. При реконструкции здания права Арендатора по извлечению полезных свойств вещи будут существенно ограничены, что, в свою очередь, можно расценить как нарушение условий договора аренды, по которому Арендатор получает право владеть и пользоваться зданием.

Таким образом, без согласия Арендатора Арендодатель не может осуществить реконструкцию здания, в том числе надстройку, пристройку, возведение дополнительных этажей и др.

 

На вопрос отвечала О.Н. Толмачева, юрист юридической фирмы ЗАО "БФ - юрист"


Поделиться с друзьями:

Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

 
Рассрочка или отсрочка по уплате налогов

Пользовалась ли ваша организация отсрочкой или рассрочкой по уплате налогов?

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С

1С бесплатно 1С-Отчетность 1С:ERP Управление предприятием 1С:Бесплатно 1С:Бухгалтерия 8 1С:Бухгалтерия 8 КОРП 1С:Бухгалтерия автономного учреждения 1С:Бухгалтерия государственного учреждения 1С:Бюджет муниципального образования 1С:Бюджет поселения 1С:Вещевое довольствие 1С:Деньги 1С:Документооборот 1С:Зарплата и кадры бюджетного учреждения 1С:Зарплата и кадры государственного учреждения 1С:Зарплата и управление персоналом 1С:Зарплата и управление персоналом КОРП 1С:Комплексная автоматизация 8 1С:Лекторий 1С:Предприятие 1С:Предприятие 7.7 1С:Предприятие 8 1С:Розница 1С:Управление нашей фирмой 1С:Управление производственным предприятием 1С:Управление торговлей 1СПредприятие 8

Все теги