Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Освобождены ли предприятия, оказывающие услуги по содержанию и ремонту жилья, от НДС или существуют какие-то льготы?

04.10.2002

Предприятия, оказывающие услуги по содержанию и ремонту жилья, уплачивают НДС на общих основаниях. В гл. 21 НК РФ не предусмотрено освобождение таких предприятий от налога на добавленную стоимость.

В соответствии с пп.10 п. 2 ст.149 НК РФ не подлежит обложению НДС реализация услуг по предоставлению в пользование жилых помещений всех форм собственности.

Однако, согласно статьей 27 Федерального закона от 05.08.2000 № 118-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах", пп.10 п. 2 ст.149 НК РФ вводится в действие только с 1 января 2004 года. До этого времени от обложения НДС освобождается реализация на территории РФ услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту, капитальному ремонту, санитарному содержанию, управлению эксплуатацией домохозяйства, осуществляемых за счет целевых расходов в домах жилищно-строительных кооперативов, а также услуг по предоставлению жилья в общежитиях (за исключением использования жилья в гостиничных целях и предоставления в аренду).

То есть, если содержание и ремонт жилья осуществляется за счет целевых взносов членов жилищно-строительных кооперативов, то такие услуги не будут облагаться НДС.

Реализация услуг по предоставлению в пользование жилых помещений не облагается НДС вне зависимости от формы собственности на предоставляемый объект жилищного фонда. Однако предоставление в пользование жилых помещений и услуги по содержанию и ремонту жилья - разные виды деятельности.

Так, в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности, продукции и услуг (введен 01.01.1994) деятельности по сдаче жилья внаем присвоен код 701 (первые три цифры); деятельность же по коммунальному обслуживанию классифицирована под кодом 901 (первые три цифры).

В Общесоюзном классификаторе "Отрасли народного хозяйства" (утв. Госкомстатом СССР 01.01.1976) деятельность по ремонту жилищ также обособлена от предоставления услуг по проживанию и включена в раздел "Строительство".

Таким образом, деятельность по предоставлению услуг по коммунальному обслуживанию и ремонту жилья не подпадает под оказание услуг по предоставлению в пользование жилых помещений и освобождается от обложения налогом на добавленную стоимость только в случае, если осуществляется за счет целевых взносов членов жилищно-строительных кооперативов.

Справка "Консалтинг. Стандарт"

Подробное описание операций, товаров (работ, услуг), не подлежащих обложению НДС, Вы можете найти в ИАС "Консалтинг. Стандарт". Для этого в системе поиска достаточно набрать "освобождение от налогообложения", поставить отметку "искать в заголовках" - в результате поиска отображается список из 5 справок, три из которых посвящены освобождению от обложения НДС. В указанных справках и содержится вся необходимая информация, собранная и переработанная специалистами проекта "Консалтинг. Стандарт".

На вопрос отвечал Ржевский Алексей, специалист отдела налогового права "Консалтинг. Стандарт".

Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С

1С бесплатно 1С-Отчетность 1С:ERP Управление предприятием 1С:Бесплатно 1С:Бухгалтерия 8 1С:Бухгалтерия 8 КОРП 1С:Бухгалтерия автономного учреждения 1С:Бухгалтерия государственного учреждения 1С:Бюджет муниципального образования 1С:Бюджет поселения 1С:Вещевое довольствие 1С:Деньги 1С:Документооборот 1С:Зарплата и кадры бюджетного учреждения 1С:Зарплата и кадры государственного учреждения 1С:Зарплата и управление персоналом 1С:Зарплата и управление персоналом КОРП 1С:Комплексная автоматизация 8 1С:Лекторий 1С:Предприятие 1С:Предприятие 7.7 1С:Предприятие 8 1С:Розница 1С:Управление нашей фирмой 1С:Управление производственным предприятием 1С:Управление торговлей 1СПредприятие 8

Все теги
© ООО "1C" 2000-2018 г.