Срок полезного использования для произведенных арендатором неотделимых улучшений в арендованное имущество для целей начисления амортизации равен сроку полезного использования объекта аренды. Об этом сказано в письме Минфина России от 29.10.2009 № 03-03-06/2/209.
Новые разъяснения финансового ведомства совершенно не соответствуют его недавнему письму по тому же вопросу. Подробнее об этом см. здесь. Однако, на наш взгляд, в практической деятельности стоит руководствоваться именно новым письмом, поскольку оно в большей степени соответствует требованиям НК РФ.
Напомним, что начислять амортизацию можно только в пределах срока действия договора аренды. О налоговых последствиях пролонгации договора см. здесь.
