Минфин разъяснил, могут ли признать плательщиком НДС физлицо, не зарегистрированное в качестве ИП, которое сдает в аренду нежилое помещение.
В письме от 29.03.2022 № 03-07-11/25327 ведомство напоминает, что под НДС подпадают операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории России.
Статья 143 НК РФ относит к налогоплательщикам НДС организации, индивидуальных предпринимателей и иных лиц, которые должны платить НДС при перемещении товаров через границу. При этом физические лица не признаются налогоплательщиками НДС.
Вместе с тем физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, но не зарегистрировавшиеся в качестве ИП в нарушение требований законодательства, при исполнении обязанностей, возложенных на них НК РФ, не вправе ссылаться на то, что они не индивидуальные предприниматели.
Это значит, что услуги по предоставлению в аренду нежилого недвижимого имущества, оказываемые физическим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрировавшимся в качестве ИП в нарушение требований законодательства, облагаются НДС.
