Минфин РФ в своем письме от 01.08.2016 № 03-07-11/44922 уточнил, надо ли платить НДС в отношении услуг по предоставлению в пользование физлицу жилого помещения, которое принадлежит организации на праве аренды.
В письме отмечается, что по нормам статьи 149 НК РФ от НДС освобождены услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.
При этом согласно ГК РФ, собственник может предоставить юрлицу жилое помещение во владение или пользование на основе договора аренды или иного договора. В свою очередь это юрлицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Таким образом, услуга по предоставлению физлицу в пользование жилья, оказываемая в рамках договора найма (аренды) организацией, которой помещение принадлежит на праве аренды, освобождается от НДС.
