Имущество, полученное безвозмездно, учитывается во внереализационных доходах организации. При этом налоговой базой признается его рыночная стоимость, определяемая с учетом положений ст. 105.3 НК РФ (п. 8 ст. 250 НК РФ). Однако НК РФ никак не регламентирует ситуацию, когда налогоплательщик безвозмездно получает имущественные права, в частности, право пользования.
Разъяснения по этому поводу представил Минфин России в письме от 07.03.2014 № 03-03-06/1/9966. Финансовое ведомство указало, что п. 8 ст. 250 НК РФ применяется и при оценке имущественного права, в том числе права пользования вещью. Таким образом, в отношении безвозмездно полученного права пользования имуществом у организации возникает внереализационный доход. В этом случае налоговая база определяется исходя из рыночных цен на аренду аналогичного имущества. Напомним, что Минфин высказывал подобную позицию и ранее (см., например, письма от 19.04.2010 № 03-03-06/4/43, от 11.12.2009 № 03-03-06/1/804).
