ФНС РФ пояснила, надо ли платить НДФЛ при реструктуризации ипотечного кредита в валюте, проводимой банком не в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков.
В письме от 23.01.2018 N ГД-4-11/1049@ речь идет о реструктуризации банком валютной ипотеки путем перевода долларов на рубли по курсу более низкому, чем официальный.
Ведомство отмечает, что доходы в виде суммы долга по ипотеке и материальная выгода при частичном прекращении обязательства по ипотеке освобождаются от НДФЛ. Это предусмотрено нормами статьи 217 НК РФ.
При этом такое освобождение от НДФЛ не зависит от того, как банк провел частичное списание долга.
Вместе с тем, такое освобождение действует только при условии, что кредит был выдан до 1 октября 2014 года на территории России банком, который не является взаимозависимым с заемщиком.
