Единственное жилье банкрота может быть включено в конкурсную массу и продано с торгов. Такой вывод можно сделать из решения Верховного Суда РФ о несостоятельности (банкротстве) физического лица.
В рамках указанного дела суд признал должника несостоятельным (банкротом) и ввел в отношении него процедуру реализации имущества. После этого должник обратился в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы принадлежащей ему пятикомнатной квартиры площадью 198 кв. м.
Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание с целью погашения задолженности перед кредитором, у должника не имелось.
Суды, ссылаясь на нормы ГПК РФ и закона о банкротстве, пришли к выводу о недопустимости обращения взыскания на указанную квартиру, поскольку она является единственным пригодным жильем для постоянного проживания должника.
Кредитор не согласился с такими выводами и указал, что должник искусственно создал такую ситуацию, когда спорная квартира оказалась его единственным жильем. По мнению кредитора, в данном случае имеет место недобросовестное поведение должника, который злоупотребляет правом, пытаясь уйти от уплаты долга.
ВС РФ посчитал, что суды не дали надлежащую оценку доводам и доказательствам кредитора о наличии в действиях должника признаков злоупотребления правом в процедуре банкротства, а также о невозможности применения к спорной квартире безусловного имущественного (исполнительского) иммунитета.
Как сообщает , Верховный Суд РФ удовлетворил кассационную жалобу кредитора и отменил судебные акты, в которых нижестоящие суды указывали на недопустимость обращения взыскания на единственное жилое помещение должника. Дело направлено на новое рассмотрение.
БУХПРОСВЕТ
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, прямо установлен в ст. 446 ГПК РФ.
Так, взыскание не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением;
- земельный участок, на котором расположено единственной жилье должника;
- предметы обычной домашней обстановки и обихода;
- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника.
Также взыскание не обращается на продукты питания, призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Исключение составляет имущество, которое является предметом ипотеки. На единственное ипотечное жилье взыскание может быть обращено.
Это тот случай, когда сложно придумать разумные возражения против решения ВС РФ. Странно лишь то, что предыдущие суды заняли позицию формального соблюдения буквы закона, когда по существу это соблюдение стало издевательством и над здравым смыслом и над существом закона. Ведь в законе невозможно прописать все нюансы (правда часто не прописывается и то, что прописать возможно и нужно, но это другая тема). Формальное соблюдение правила об единственном жилье может привести к том, что злостные должники продадут всё своё имущество, купят (условно) дворец и спокойно не будут платить по своим долгам...
Дмитрий, дворец на торги, а банкрота в общагу на площадь по соц.норме! ;-)
закон написан так, как написан. на единственное жилье должника и членов его семьи взыскание не обращается. никаких оговорок насчет площади жилья закон не делает. в спорном случае ВС РФ данную норму закона не пересматривает и не нарушает. речь идет о том, что суды нижестоящих инстанций тупо не разобрались в вопросе и не установили, действительно ли жилье, о котором идет речь, является единственным.
Все верно - должник искусственно создао ситуацию, когда его квартира в 160 кв. м вдруг оказалась единственной. Поэтому дело и вернули назад