В Госдуму поступили поправки в статью 217.1 НК РФ, которые расширяют перечень оснований для освобождения от НДФЛ семей с детьми при продаже жилья.
Напомним, с 2021 года норма статьи 217.1 освобождает от НДФЛ доход от продажи комнаты, квартиры, жилого дома (или их частей) или доли в праве собственности на перечисленные жилые помещения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилья, если одновременно соблюдаются несколько условий. Такими условиями являются:
- налогоплательщик является родителем не менее двух детей (в том числе усыновленных), не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети обучаются очно), на дату продажи жилья;
- в календарном году, в котором осуществлена продажа (или не позднее 30 апреля следующего календарного года) налогоплательщик приобрел иное жилое помещение;
- общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает аналогичные показатели проданного жилья;
- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 миллионов рублей;
- налогоплательщику, его супругу и детям (в том числе усыновленным) в возрасте до 18 лет в момент продажи не принадлежит иное жилье с общей площадью или кадастровой стоимостью, превышающими показатели продаваемого помещения.
Парламентарии, подготовившие поправки, пояснили, что данные нормы были направлены на поддержку семей с двумя и более детьми. «Вместе с тем, семьи с одним ребенком «выпадают» из льготной категории, хотя не меньше нуждаются в расширении жилплощади. И если бы была возможность улучшить жилищные условия, сэкономив на налоге, то семья могла бы подумать и о рождении следующего ребенка», - отметили депутаты.
В связи с этим законопроект № 756425-8 предлагает распространить на семьи с одним ребенком право на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже жилых объектов независимо от того, сколько времени они находились в собственности.
«Тем самым предполагается содействовать решению двух задач одновременно - поддержание семей с одним ребенком и содействие развитию рынка жилья через создания дополнительных стимулов для улучшения жилищных условий», - пояснили депутаты.
Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале.
В материале использованы фото: BOY ANTHONY / Shutterstock / Fotodom.
