Президент РФ подписал закон с поправками в НК РФ, которые для целей освобождения от уплаты НДФЛ уточняют порядок определения минимального предельного срока владения при продаже земельных участков.
Напомним, сейчас доход от продажи земельных участков не облагается НДФЛ в случаях, если данные участки находились в собственности физлица пять лет или три года (если на участке построено единственное жилье собственника или участок получен в собственность по наследству или приватизирован).
Порядок определения минимального срока владения ранее разделенных земельных участков до недавнего времени не был регламентирован.
Федеральный закон от 22.07.2024 №193-ФЗ установил правило, согласно которому в минимальный предельный срок владения земельным участком, образованным в результате раздела или перераспределения исходного земельного участка в связи с изъятием для государственных и муниципальных нужд, включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного земельного участка, из которого был образован указанный земельный участок.
Соответствующие поправки внесены в действующий п.2 ст.217.1 НК РФ (особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества).
Поправки вступают в силу со дня их официального опубликования. Действие новых правил распространяется на доходы, полученные с 1 января 2024 года.
Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале.
В материале использованы фото: ronstik / William Potter / Shutterstock / Fotodom.
