Минфин РФ в своем письме от 11.07.2017 N 03-04-06/43981 уточнил, какие условия не могут быть включены в договор аренды с физическим лицом.
Ведомство отмечает, что российская организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемые у него земельные участки, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физлица.
Соответственно, она должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц.
Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму НДФЛ непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате.
При этом уплата налога за счет средств налоговых агентов не допускается.
Кроме того, при заключении договоров и иных сделок запрещается включение в них налоговых оговорок, в соответствии с которыми выплачивающие доход налоговые агенты принимают на себя обязательства нести расходы, связанные с уплатой налога за физлиц.
