Такой вывод Минфин России сделал в письме от 15.11.2011 № 03-05-05-01/87 на основании следующего.
По общему правилу российские организации облагают налогом на имущество движимые и недвижимые объекты, учитываемые на балансе в качестве основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ).
Согласно п. 4 ПБУ 6/01, утв. приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н, актив принимается к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, в частности, при условии, что организация не планирует его последующую перепродажу.
При этом в соответствии с п. 2 ПБУ 5/01 (утв. приказом Минфина России от 09.06.2001 № 44н) материально-производственные запасы, приобретенные или полученные от других юридических или физических лиц и предназначенные для продажи, признаются товарами.
Таким образом, недвижимое имущество, приобретенное с целью последующей перепродажи, учитываемое в бухгалтерском учете в качестве товара на счете 41 "Товары", налогом на имущество организаций не облагается.
См. всю информацию об объекте налога на имущество организаций на сайте ИТС.
Новость подготовлена специалистами ИТС
