Эксперты УФНС РФ по Тверской области перечислили условия, при которых владельцы земельных участков могут применять льготную ставку земельного налога в размере до 0,3%. Данная ставка является стимулирующей мерой и призвана поддерживать целевое использование сельскохозяйственных земель.
Как отметили в УФНС, ключевое условие для получения льготы - не формальная категория земли, а ее фактическое использование. Чтобы претендовать на пониженную ставку, необходимо одновременное соблюдение двух требований:
- участок должен быть отнесён к землям сельхозназначения или к зонам сельскохозяйственного использования в черте населённых пунктов;
- на этом участке должно реально осуществляться сельскохозяйственное производство.
В своем сообщении УФНС подчеркивает, что право на льготу подтверждается именно фактическим хозяйственным использованием земли в соответствии с её назначением. Эту правовую позицию неоднократно поддерживал Верховный Суд РФ (определения от 06.03.2015 № 306-КГ14-8182, от 03.12.2018 № 310-КГ17-23011, от 14.02.2018 № 306-КГ17-22570, от 01.10.2024 № 305-ЭС24-16380).
Кроме того, в УФНС предупредили, что владельцы земельных участков обязаны представить в налоговый орган документы, подтверждающие их сельскохозяйственное использование в 2025 году, не позднее 1 апреля 2026 года.
В случае если условия для применения льготы не будут соблюдены, земельный налог за 2025 год будет рассчитан по общей ставке в 1,5% от кадастровой стоимости участка, даже если он формально относится к сельхозземлям.
Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале.
В материале использованы фото: Gorloff-KV / Shutterstock / Fotodom.
