Декларировать доходы от сдачи имущества в аренду и платить НДФЛ необходимо даже в том случае, если дом или квартира сдается всего лишь на одни сутки.
Об этом в преддверии Чемпионата мира по футболу, который в этом году пройдет в 12 российских городах с 14 июня по 15 июля.
ФНС предупреждает, что для налогообложения доходов от сдачи жилья в наем не имеет значения, как заключен договор – устно или письменно.
НДФЛ может уплатить арендатор, удержав его из ежемесячной платы, если имущество арендует российская организация, российское подразделение иностранной организации, ИП, нотариус или адвокат.
Если же жилье снимает иностранная организация, не зарегистрированная в России, или физлицо (причем неважно, россиянин, иностранец или лицо без гражданства), то подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог должен сам арендодатель.
При этом подать декларацию 3-НДФЛ и отчитаться о доходах нужно будет до 30 апреля 2019 года. Уплатить налог с дохода надо будет до 15 июля 2019 года.
За непредставление декларации по НДФЛ и неуплату налога в срок арендодателя оштрафуют.
Замечательно. Отчитайся о разовой сдаче недвижимости внаем, уплати НДФЛ... и получи гарантированный геморрой, если через n-ное количество лет решишь вдруг продать свою недвижимость. Не исключена ситуация, что с продажи насчитают не только НДФЛ, но даже и НДС. )))
Туканоф, Поясните, пожалуйста, подробнее, по какой причине в такой ситуации при продаже может возникнуть объект налогообложения НДФЛ и НДС?
Olive, В ноябре прошлого года в "Российской газете" вышла хорошая статья на эту тему с комментариями экспертов и сложившейся судебной практикой. Забейте в поисковике название статьи "При продаже квартиры можно потерять до половины ее стоимости на налогах" и почитайте. )))