Минфин уточнил, как ИП, который не ведет бухучет, может в целях соблюдения ограничения по УСН определить размер остаточной стоимости ОС (квартиры), сдаваемого в аренду.
В своем письме от 24.04.2024 № 07-01-09/38515 ведомство напоминает, что статья 346.12 НК РФ не разрешает применять УСН предпринимателям, у которых остаточная стоимость основных средств, определяемая в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете, превышает 150 млн рублей.
При этом закон о бухучете (от 06.12.2011 № 402-ФЗ) разрешает индивидуальному предпринимателю не вести бухучет в случае, если он для целей налогообложения ведет учет доходов или доходов и расходов или иных объектов налогообложения либо физических показателей, характеризующих определенный вид предпринимательской деятельности.
В этой связи, по мнению Минфина, если ИП на УСН воспользовался правом не вести бухгалтерский учет, то размер остаточной стоимости основных средств ему следует определять применительно к Федеральному стандарту бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 «Основные средства».
В отношении начисления амортизации на приобретенную квартиру, которая сдается в аренду, следует иметь в виду, что начисление амортизации на указанную квартиру осуществляется, начиная с периода использования такой квартиры в предпринимательской деятельности.
Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале.
В материале использованы фото: Indypendenz / Shutterstock / Fotodom.
