Как определить срок аренды для целей бухгалтерского учета

Минфин уточнил, как организация должна определять срок аренды для целей бухгалтерского учета.

В своем письме от 04.10.2021 № 07-01-09/80036 министерство отмечает, что в соответствии с ФСБУ 25/2018 «Учет аренды» срок аренды для целей бухучета рассчитывается исходя из сроков и условий, установленных договором аренды. В частности, срок аренды может включать периоды, не предусматривающие уплату арендных платежей. При этом учитываются возможности сторон изменять указанные срока и условия и намерения реализации таких возможностей.

Кроме того, при определении срока аренды для целей бухучета следует принимать во внимание:

  • наличие достаточной уверенности в продлении или прекращении аренды;
  • уместные факты и обстоятельства, которые приводят к возникновению экономического стимула для продления или прекращения аренды;
  • прошлую практику организации в отношении периода, в течение которого обычно используются определенные виды активов (предоставленные в аренду или находящиеся в собственности), а также экономические причины такой практики.

Комментарии
  1. Маруся

    "наличие достаточной уверенности в продлении или прекращении аренды" - в наше время ни в чём нельзя быть уверенным в "достаточной" степени. Очередной локдаун объявят, и всё, Боливар не выдержал...

    • Идиот

      Маруся , в теории всегда все просто и хорошо. В Минфине письма пишут в основном теоретики. А работа бухгалтера мирить эти теории со всоей практикой.  )))))))))))))

  2. Бухгалтер на пенсии

    А если срок аренды 10 лет? Обязательства на 10 лет вперёд формировать? А потом переоценивать при каждом изменении? Неужели нет лазейки, ведь аренда недвижимости-не лизинг...