Минфин разъяснил, как в целях налога на прибыль учитывать доходы при получении имущества в безвозмездное пользование.
В письме от 19.04.2021 № 03-03-06/1/29310 отмечается, что статья 250 НК РФ относит к внереализационным доходам в целях налога на прибыль доход в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением ряда случаев.
При получении имущества безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен. Информация о ценах должна быть подтверждена получателем имущества документально или путем проведения независимой оценки.
Таким образом, компания, получающая в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом. Этот доход нужно определить исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.
Во-первых, рыночных цен на сопоставимое имущество можно и не найти. А во-вторых, на стоимость может влиять большое количество факторов: износ, технологические изменения и проч. По-моему, в таком вопросе лучше обратиться к профессиональным оценщикам, дабы качественно обосновать сумму, включаемую в базу.
Маруся , Это все прекрасно, конечно, но здесь вопрос в целесообразности. Иногда оценка может обойтись дороже, чем можно выгадать в результате ее проведения. Да и не всякий директор согласится выложить деньги на профессиональных оценщиков.