ФНС РФ разъяснила, какие штрафы грозят налогоплательщику, который получил жилье в дар и не уплатил НДФЛ.
В своем письме от 13.10.2026 № БС-29-11/2878@ ведомство напоминает, что статья 217 НК РФ освобождает от НДФЛ доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами).
Таким образом, доход, полученный налогоплательщиком в порядке дарения от лиц, не поименованных выше, подлежит обложению НДФЛ в общем порядке.
Согласно статье 214.10 НК РФ, доходы при получении в дар недвижимости принимаются равными кадастровой стоимости подаренного объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости.
Соответственно, налогоплательщик, получивший в дар недвижимость от лица, не являющегося близким родственником, обязан представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по НДФЛ (3-НДФЛ) и уплатить исчисленную в ней сумму налога.
Если эти обязанности не будут своевременно исполнены, то налогоплательщик будет привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения.
Налоговые органы начислят НДФЛ, пени за несвоевременную уплату налога, а также а также штрафы:
- за непредставление декларации 3-НДФЛ (5% от неуплаченной суммы НДФЛ, но не менее 1 000 рублей);
- за неуплату налога (20% от неуплаченной суммы НДФЛ).
Если бухгалтерия — то в 1С, если бухгалтерские новости — то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне — то в нашем канале в МАХ, если общаться с коллегами — то в чате для бухгалтеров.
В материале использованы фото: David Gyung / Shutterstock / Fotodom.
