ФНС сообщила налогоплательщикам, что нежилые здания на садовых участках граждан приравнены к жилым домам для целей уплаты налога и имущество физических лиц.
В своем налоговое ведомство поясняет, что садовыми домами признаются здания сезонного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
При этом расположенные на садовых участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозпостройками и гаражами, также признаются садовыми домами.
В свою очередь, дома, расположенные на земельных участках для ведения садоводства, относятся к жилым домам для целей применения ставок, льгот и вычетов по налогу на имущество физических лиц.
Налоговые органы определяют налог на имущество физических лиц на основании сведений, представленных органами Росреестра.
Таким образом, для нежилого здания, расположенного на садовом участке и не являющегося хозпостройкой или гаражом, налог на имущество физлиц исчисляется в порядке, установленном для льготного налогообложения жилых домов.
В частности, налоговая база в отношении каждого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого дома.
