ФНС РФ разъяснила, уплачивается ли НДФЛ с дохода в виде оплаты организацией (арендатором) капитального и текущего ремонта нежилого помещения, принадлежащего физлицу (арендодателю).
В своем письме от 07.02.2017 № СД-3-3/738@ ведомство отмечает, что по нормам ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Таким образом, доходом физлица (арендодателя), подлежащим обложению НДФЛ, является оплата организацией-арендатором капитального и текущего ремонта нежилого помещения.
Исчисление и уплата НДФЛ в данном случае производится физическими лицами при представлении в налоговый орган по месту своего учета налоговой декларации 3-НДФЛ.
