Минфин России и МНС России ответили на отдельные вопросы, касающиеся налогообложения имущества, переданного за плату во временное пользование (лизинг, аренда), а также используемого в деятельности, облагаемой ЕНВД.
Минфин России в письме от 31.08.2004 № 03-06-01-04/16 сообщил, что имущество, принятое к бухгалтерскому учету и предназначенное для передачи за плату во временное пользование с целью получения дохода (лизинг, аренда), следует рассматривать как доходные вложения в материальные ценности. В то время как главой 30 НК РФ определено, что объектом налогообложения признается имущество, учитываемое по правилам бухгалтерского учета в качестве основных средств. Таким образом, по мнению финансового ведомства, имущество, учтенное в качестве доходных вложений в материальные ценности, не облагается налогом на имущество.
В письме МНС России от 18.08.2004 № 03-06-05-04/05 говорится о том, как определить объект налогообложения в случае, если имущество организации используется в сферах деятельности как переведенных на уплату ЕНВД, так и не переведенных. Напомним, что глава 26.3 заменяет уплату налога на имущество единым налогом на вмененный доход. В то же время налогоплательщик обязан обеспечить раздельный учет имущества, если им дополнительно осуществляется деятельность, подпадающая под иные режимы налогообложения (кроме УСН). Если по имуществу невозможно обеспечить раздельный учет, то, по мнению налоговиков, стоимость имущества, подлежащего обложению налогом на имущество, следует определять пропорционально сумме выручки от реализации продукции (работ, услуг) по каждому виду деятельности без НДС.
Подробнее о спорных вопросах, связанных с исчислением налога на имущество, читайте здесь.
