ФНС разъяснила, когда не надо платить НДФЛ при продаже новой квартиры, полученной по программе реновации.
В своем
Минимальный срок владения составляет три года, если имущество получено в наследство или в подарок от членов семьи или близких родственников, приватизации, ренты (по договору пожизненного содержания с иждивением). Трехлетний срок владения также устанавливается для продаваемой жилой недвижимости, если у налогоплательщика нет в собственности другого жилья или оно приобретено в течение 90 календарных дней (последнее положение введено с 2020 года).
Во всех иных случаях минимальный срок владения недвижимостью для целей освобождения от НДФЛ составляет пять лет.
При этом при продаже новой квартиры, полученной в рамках реновации, в срок ее владения засчитывается срок владения старой квартирой. Данная норма применяется к доходам от продажи квартиры или доли (долей) в ней, полученной по программе реновации, с 1 августа 2017 года.
Как отмечает ФНС, ранее такую же позицию выразил Минфина в письме от 08.04.2019 № 03-04-05/24683.
О! Пошло дело!? :-)