Минфин РФ пояснил, как в целях уплаты налога на имущество организаций определяют, что нежилое помещение фактически применяется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
В своем письме от 31.03.2026 № 03-05-05-01/26056 ведомство напоминает, что виды объектов недвижимого имущества, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости, определены в пункте 1 статьи 378.2 НК РФ.
В частности, к таким объектам отнесены нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименования которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) предусматривают размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для таких целей.
При этом фактическое использование нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания определяется исходя из общей площади этого нежилого помещения.
Фактическим использованием нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и объектов бытового обслуживания будет признано в случае использования не менее 20% его общей площади для указанных целей.
Если бухгалтерия — то в 1С, если бухгалтерские новости — то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне — то в нашем канале в МАХ, если общаться с коллегами — то в чате для бухгалтеров.
В материале использованы фото: Andy Dean Photography / Shutterstock / Fotodom.
