ФНС уточнила, когда застройщик перестает быть плательщиком земельного налога в отношении участка под многоквартирным домом.
В письме от 03.09.2019 № БС-4-21/17604@ отмечается, что с момента государственной регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме участок под домом в силу законодательства поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Переход права собственности происходит, даже если прекращение предшествующего права застройщика на этот земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.
Соответственно, с этого момента прекращается налоговое администрирование в отношении подобных участков, поскольку они входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Напомним, за участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, земельный налог не уплачивается. Данная норма вступила в силу с 1 января 2015 года.
