Минфин РФ уточнил, когда санаторно-курортная организация вправе применять ставку НДС 0% в отношении услуг по предоставлению гражданам мест для временного проживания в номерном фонде санатория без оказания услуг по санаторно-курортному лечению.
В своем письме от 18.02.2026 № 03-07-15/14814 ведомство напоминает, что подпункт 19 пункта 1 статьи 164 НК РФ разрешает с 1 июля 2022 года применять ставку НДС 0% при реализации услуг по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах и иных средствах размещения.
Поскольку понятия «гостиница» и «средство размещения» НК РФ не определены, в данном случае следует руководствоваться законом об основах туристской деятельности (от 24.11.1996 № 132-ФЗ).
До 1 января 2025 года положениями указанного закона предусматривалось, что средством размещения является имущественный комплекс, включающий в себя здание или часть здания, помещения, оборудование и иное имущество и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц. Гостиница определялась, как средство размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных Положением о классификации гостиниц, утвержденным постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 № 1860
С 1 января 2025 года средством размещения является имущественный комплекс, включающий в себя здание (часть здания) или строение, сооружение, помещение, участок земли, оборудование и иное имущество и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц. Гостиница – определена, как тип средства размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое соответствует требованиям, установленным Положением о классификации средств размещения.
Одновременно с 1 января 2025 года вступили в силу новые:
- Положение о классификации средств размещения, утвержденное постановлением Правительства РФ от 27.12.2024 № 1951;
- Правила классификации средств размещения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 27.12.2024 № 1952.
Также установлено классификацией средства размещения признается присвоение средству размещения определенной категории на основании оценки соответствия средств размещения и предоставляемых в них услуг требованиям, установленным положением № 1951.
При этом предоставление средствами размещения, сведения о которых не включены в реестр классифицированных средств размещения, услуг средства размещения и гостиничных услуг, запрещается.
Таким образом, если объект недвижимости, который санаторно-курортная организация использует для оказания гражданам услуг по предоставлению мест для временного проживания, относится к средству размещения, и он прошел классификацию по положению № 1951, то с 1 января 2025 года в отношении таких услуг санаторий может применять ставку НДС 0%.
Если в период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2024 года объект недвижимости, который санаторий использовал для оказания гражданам услуг по предоставлению мест для временного проживания, относился к средству размещения, и данное средство размещения было классифицировано в соответствии с прежним положением о классификации гостиниц № 1860, то в отношении таких услуг санаторий мог в указанный период применять ставку НДС 0%.
Указанные разъяснения доведены до налоговых органов письмом ФНС от 03.04.2026 № СД-36-3/2619@.
Если бухгалтерия — то в 1С, если бухгалтерские новости — то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне — то в нашем канале в МАХ, если общаться с коллегами — то в чате для бухгалтеров.
В материале использованы фото: Pressmaster / Shutterstock / Fotodom.
