Когда ведение бизнеса на садовых землях не лишает права на пониженную ставку земельного налога

ФНС сообщила, что ведение предпринимательской деятельности на расположенных в садоводческих некоммерческих товариществах земельных участках общего назначения не лишает собственника пониженной ставки земельного налога.

Как поясняет ФНС, если на землях общего пользования СНТ есть некапитальные сооружения, хозяйственные постройки либо временно размещены нестационарные объекты для обслуживания садоводов (мини-магазин, палатка, объекты развозной торговли, пункт проката инвентаря и т.п.), то налоговая ставка по таким земельным участкам остается льготной, не превышающей 0,3%.

В ведомстве также напоминают, что налоговые органы определяют земли общего назначения СНТ на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, которые представляются органами Росреестра (в том числе сведений о категории, разрешенном использовании и принадлежности земельного участка).

Соответствующая позиция поддержана Минфином в письме от 23.03.2022 № 03-05-04-02/22867.

Комментарии
  1. Зарплатная терапия

    Заголовок у вас не очень корректен, судя по содержанию статьи. Все-таки земли общего назначения в СНТ -  это не садовые участки.

    • chitatel

      Зарплатная терапия, в чем вы видите некорректность заголовка? напротив все корректно и обоснованно написано.  речь про земельные участки общего назначения, расположенные в садоводческих некоммерческих товариществах. понятно, что такие земли нельзя отнести к садовым участкам. но вот в целях расчета и уплаты земельного налога такие земли как раз относятся к садовым землям. собственно, фнс это и подтвердила.