Минфин пояснил, нужно ли платить НДС при приобретении арендуемого налогоплательщиком недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.
В своем письме от 11.01.2023 № 03-07-11/586 ведомство напоминает, что статьей 161 НК РФ установлен особый порядок применения НДС при реализации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну. В этом случае налоговыми агентами по НДС признаются покупатели указанного имущества (за исключением физических лиц, не являющихся ИП). Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
Вместе с тем статья 146 НК РФ исключает из базы по НДС операции по реализации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющего муниципальную казну, выкупаемого арендаторами - субъектами малого и среднего предпринимательства.
Таким образом, при выкупе муниципального имущества арендаторами, являющиеся представителями малого или среднего бизнеса, покупатели такого имущества НДС в качестве налогового агента не уплачивают.
Следить за новостями удобно в нашем . Присоединяйтесь!
