В письме от 03.10.2008 № 03-04-05-01/373 Минфин России разъяснил, что если гражданин не имеет в налоговом периоде никаких иных доходов, кроме государственной пенсии, то и при покупке (строительстве) жилого дома, квартиры или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет по НДФЛ ему не положен.
Свою позицию финансисты обосновали так. Объектом налогообложения НДФЛ признается доход, полученный налогоплательщиками - резидентами РФ от источников в России или за границей (ст. 209 НК РФ).
Для доходов налогоплательщиков, облагаемых по ставке НДФЛ 13%, предусмотрены налоговые имущественные вычеты в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб. (п. 3 ст. 210, подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Но пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, освобождаются от налогообложения НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). А значит, в отсутствие объекта налогообложения НДФЛ оснований для применения имущественного вычета не имеется.
