Сумма НДС, которая должна быть уплачена арендатором, не включается в состав арендных платежей при оценке обязательства по аренде согласно ФСБУ 25/2018. Об этом со ссылкой на разъяснения Минфина.
Финансовый регулятор пояснил, что Минфин выпустил рекомендации по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2021 год (приложение к письму от 18.01.2022 № 07-04-09/2185), в которых, в том числе, приводится разъяснение об учете НДС в составе арендных платежей.
В частности, в рекомендациях указано, что сумма НДС (возмещаемого и невозмещаемого), как для арендатора, так и для арендодателя, представляет собой обязательство по уплате налогов, возникающее вследствие исполнения требований законодательства о налогах и сборах.
Соответственно, сумма НДС, которая должна быть уплачена арендатором, не является частью арендных платежей, обусловленных договором аренды, и не включается в состав арендных платежей при оценке обязательства по аренде согласно ФСБУ 25/2018.
Данная сумма НДС подлежит признанию арендатором в бухгалтерском учете в качестве обязательства в момент возникновения обязанности по ее уплате.
Такой подход применяется независимо от порядка возмещения (вычета) НДС.
