Налог на имущество физических лиц: на какие хозяйственные постройки ФНС начислит налог

ФНС РФ разъяснила налогоплательщикам, какие хозяйственные постройки облагаются налогом на имущество физических лиц.

Ведомство уточняет, что для целей налога на имущество к хозяйственным постройкам относятся объекты недвижимости на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства.

При этом в данном случае речь идет о зарегистрированных хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах.

Как отмечают в ФНС, если площадь такой постройки не более 50 кв.м, то налог с нее не взимается только при условии, что собственник обратился в налоговый орган за предоставлением соответствующей налоговой льготы.

Налоговая льгота применяется только для одной хозяйственной постройки (независимо от ее расположения в пределах страны), не используемой в предпринимательской деятельности.

Вместе с тем, местные власти могут расширить условия применения льготы (например, в отношении неограниченного числа хозяйственных построек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м).

Таким образом, хозяйственные постройки, не попадающие под действие налоговых льгот, в том числе площадью более 50 кв.м, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах физлиц на такие объекты (в т.ч. сведений из органов Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на наследство).

Постройки, которые не регистрируются в ЕГРН (теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и т.п.), налогом не облагаются.

В сообщении ФНС также отмечается, что дома, жилые строения и гаражи не являются хозяйственными постройками и облагаются налогом отдельно.