Минфин РФ в своем письме от 27.09.2017 № 03-05-04-01/62799 уточнил, как осуществляется уплата налога на имущество организаций в отношении недвижимости, включенных в специальный региональный перечень, если кадастровая стоимость таких объектов не определена.
Напомним, по нормам статьи 375 НК РФ, налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода.
Закон субъекта РФ, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов, может быть принят только после утверждения регионом результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
При этом органы власти субъекта РФ не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Вместе с тем, НК РФ не содержит специальные нормы, регулирующие порядок определения налоговой базы, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена в течение налогового периода.
Поэтому, по мнению Минфина, в отношении включенного в Перечень объекта недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого не определена, налог на имущество организаций не уплачивается.
