Минфин РФ в своем письме от 05.10.2016 № 03-03-07/58028 разъяснил, как вести налоговый учет доходов и расходов товариществам собственников жилья.
В письме отмечается, что поступающая от членов ТСЖ и прочих собственников помещений в многоквартирном доме плата за услуги по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного, экологического и технического состояния жилого дома, является выручкой ТСЖ от реализации.
Такие поступления учитываются в базе по налогу на прибыль. При этом для целей налога на прибыль ТСЖ учитывает расходы, отвечающие требованиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 252 НК РФ.
Ведомство также напоминает, что в базе налога на прибыль не учитываются целевые поступления в виде отчислений на формирование резерва на проведение ремонта, капремонта общего имущества, которые производятся, в частности, ТСЖ его членами.
Таким образом, ТСЖ при определении базы по налогу на прибыль такие поступления не учитывают.
