Минфин уточнил, может ли организация амортизировать неотделимые улучшения в арендуемые торговые помещения, использование которых осуществляется на основании предварительных договоров аренды в период до заключения основных договоров.
В письме от 15.11.2017 N 03-03-06/1/75501 отмечается, что капитальные вложения, произведенные арендатором, амортизируются в течение срока действия договора аренды.
Заключение предварительного договора означает намерение сторон в будущем заключить основной договор. Соответственно, доходы или расходы учитываются в целях налогообложения прибыли с момента заключения основного договора.
Таким образом, в целях налога на прибыль начисление амортизации в данном случае начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором заключен основной договор аренды.
