Налоговые органы смогут проводить камеральную налоговую проверку в отношении доходов налогоплательщика от продажи недвижимости, даже если он не представил декларацию 3-НДФЛ.
Соответствующие поправки в статьи 88, 228 и 229 НК РФ внес Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ.
Согласно новым нормам, с 1 января 2021 года в случае, если налоговая декларация по НДФЛ в отношении доходов, полученных налогоплательщиком от продажи либо в результате дарения недвижимого имущества, не представлена в налоговый орган в установленный срок, камеральная налоговая проверка проводится налоговым органом на основе имеющихся документов (информации) о таком налогоплательщике и об указанных доходах.
Такая камеральная проверка проводится в течение трех месяцев со дня, следующего за днем истечения установленного срока уплаты НДФЛ. При этом налоговый орган вправе требовать у налогоплательщика представить в течение пяти дней необходимые пояснения.
Такие разъяснения , отвечая на вопросы налогоплательщиков.
БУХПРОСВЕТ
Декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ сдают в ИФНС индивидуальные предприниматели, применяющие ОСНО, адвокаты, нотариусы и другие лица, занимающиеся частной практикой. Наряду с ними декларацию сдают физлица, с которых налоговые агенты не смогли удержать НДФЛ. Также 3-НДФЛ сдается в следующих случаях:
- при получении дохода от продажи имущества или имущественных прав;
- при получении в дар недвижимого имущества или транспортных средств;
- при получении дохода в виде выигрышей.
Также обязанность по предоставлению декларации 3-НДФЛ возникает в случаях, когда физлицо претендует на получение налоговых вычетов по НДФЛ. В этих случаях в декларации необходимо будет отразить вычеты, на которые физлицо имеет право.
Общий срок сдачи 3-НДФЛ - не позднее 30 апреля (п. 1 ст. 229 НК РФ). Но если декларация сдается только в целях получения вычета (возврата НДФЛ), ее можно подать в любое время в течение года. Действующая форма декларации утверждена приказом ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569@. С 1 января 2020 года 3-НДФЛ будет сдаваться уже по новой форме.
Интересно, налоговый орган сам проверит должен бвл налогоплательщик отчитываться о продаже имущества или не должен. Или у всех физлиц, продавших недвижимость, инспектор попросит пояснения? Мне кажется, налоговики давно так делают, получают информацию от регистрирующих органов о проведенных сделках и требуют отчитаться. Или теперь декларация при продаже недвижимости совсем не требуется? Не сдал вовремя, тебя и без нее проверят. Не понимаю.
Irina , декларацию все равно сдавать надо, просто если ее нет налогоплательщика все равно проверят.
Необух, Так они и раньше проверяли и налогоплательщику письма писали, так мол и так, вы провели сделку купли-продажи, где декларация. Теперь, я так понимаю, у инспектора есть дополнительные преференции. Чем они опасны?
Irina , Думаю, вопрос просто в названии процедуры. Скорее всего у них раньше это проходило, как "вне рамок налоговых проверок", а сейчас смогут назначить камералку. Их внутренние заморочки какие-то. А так - да, и раньше всегда такие запросы присылали.
И все же неясно: по результатам проверки понадобится подача декларации, или просто будет удержан налог.
Товаровед в мыле, Если декларацию, которую по закону налогоплательщик должен был сдать, не была представлена в налоговый орган, то налоговый инспектор может оштрафовать. Теперь ст. 88 НК РФ дополнили п. 1.2. Если налогоплательщик продал недвижимость и не сдал 3-НДФЛ, налоговый орган проведет камеральную проверку без декларации. Имеет право запросить пояснения, оштрафовать, взыскать недоплаченную сумму налога, выявленную по итогам проверки. Обязать налогоплательщика сдать декларацию инспектор не может. Следовательно, если деньги на штраф у налогоплательщика имеются, он может доход от продажи недвижимости не декларировать. Проверку и без декларации проведут.
а что тут неясного? декларировать полученные доходы и сдавать 3-НДФЛ придется в любом случае. уплата обязательных платежей и сдача налоговой отчетности - две самостоятельные обязанности плательщика. проведение же налоговой проверки, доначисление по ее итогам налога, пени и штрафов не освобождает от сдачи налоговой декларации. кроме того, без декларации вам не предоставят и налоговые вычеты по НДФЛ, если вы рассчитываете на их получение.