Минфин РФ в своем письме от 04.04.2017 № 03-04-09/19981 разъяснил, как осуществляется уплата НДФЛ с доходов, полученных от сдачи внаем жилья.
Ведомство отмечает, что доходы физических лиц-арендодателей от сдачи внаем жилья, являются объектом обложения НДФЛ. При этом для доходов налоговых резидентов применяется налоговая ставка 13%, для доходов нерезидентов – 30%.
Кроме того, такие налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
Таким образом, независимо от срока сдачи внаем жилья полученные в налоговом периоде доходы являются объектом обложения НДФЛ и подлежат отражению в налоговой декларации.
Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Уплата НДФЛ осуществляется в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
