Минфин РФ в своем письме от 27.09.2017 N 03-04-06/62564 уточнил, должна ли организация удерживать НДФЛ при выплате физическому лицу арендной платы за земельные участки.
Ведомство отмечает, что российская организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемые у него земельные участки, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физического лица.
Соответственно, компания должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц.
Расчет НДФЛ производится налоговыми агентами на дату фактического получения дохода. Удержание НДФЛ осуществляется непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате.
При этом уплата налога за счет средств налоговых агентов не допускается.
При заключении договоров и иных сделок запрещается включение в них налоговых оговорок, в соответствии с которыми выплачивающие доход налоговые агенты принимают на себя обязательства нести расходы, связанные с уплатой НДФЛ.
