Минфин РФ в своем письме от 04.12.2017 N 03-07-14/80371 сообщил, как вести учет НДС при продаже права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута).
Ведомство отмечает, что нормы НК РФ не содержат особенностей применения НДС при реализации сервитута. Соответственно, в данном случае НДС считается в порядке, предусмотренном для передачи имущественных прав.
Таким образом, налоговая база в данном случае включает все поступления (в денежной и натуральной формах), связанные с оплатой имущественных прав.
Вместе с тем, физические лица, не являющиеся ИП, не признаются плательщиками НДС. При реализации сервитута такие физические лица не предъявляют покупателю НДС к оплате.
