Минфин уточнил, как выставляется счет-фактура при возврате продавцу недвижимости, которая учитывалась по стоимости с НДС (письмо от 21.05.2018 N 03-07-09/34040).
Напомним, по норме пункта 3 статьи 154 НК РФ, при реализации имущества, которое учитывается по стоимости с НДС, налоговая база определяется как разница между рыночной ценой реализуемого имущества с учетом налога, акцизов (для подакцизных товаров), и стоимостью реализуемого имущества.
Соответственно, если при реализации продавец определял налоговую базу в этом порядке, то при возврате ему купленного имущества (в том числе недвижимости), покупатель должен выставить счет-фактуру.
В этом счете-фактуре покупатель должен указать показатели из счета-фактуры, который ранее ему выставил продавец при продаже этого имущества.
