Минфин РФ в своем письме от 16.08.2017 N 03-07-11/52468 пояснил, как вести учет НДС при предоставлении ФГУ и ФГУП права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута).
Ведомство отмечает, что по нормам статьи 146 НК РФ объектом обложения НДС признаются, в том числе операции по передаче имущественных прав на территории России.
При передаче имущественных прав налоговая база по НДС определяется с учетом особенностей, установленных статьей 155 НК РФ.
При этом особенности определения налоговой базы при реализации права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) указанной статьей не установлены.
Таким образом, при предоставлении сервитута ФГУ и ФГУП налоговая база по НДС определяется исходя из всех доходов, связанных с оплатой указанных имущественных прав, полученных в денежной и натуральной формах, включая оплату ценными бумагами (пункт 2 статьи 153 НК РФ).
