Минфин уточнил, надо ли платить НДС при реализации апартаментов. В своем письме от 11.04.2018 № 03-07-07/23994 министерство напоминает, что статья 149 НК РФ освобождает от НДС операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них.
При этом в данном случае надо учитывать, что жилым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната, определения понятий которых содержатся в Жилищном кодексе.
При реализации иных объектов недвижимости, в том числе апартаментов, такое освобождение не применяется. Это значит, что при продаже подобных объектов надо платить НДС.
