Минфин пояснил, нужно ли применять ККТ при уплате участником долевого строительства цены, обусловленной договором участия в долевом строительстве.
В письме от 03.05.2024 № 30-01-15/41102 отмечается, что Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ обязывает организации и ИП применять ККТ при осуществлении расчетов, за отдельными исключениями.
Под расчетами при этом понимаются, в частности:
- прием и выплата наличных и безналичных средств за товары, работы, услуги, включая прием и выплату предварительной оплаты или авансов, а также зачет и возврат предварительной оплаты или авансов;
- предоставление и погашение займов для оплаты товаров, работ, услуг (включая осуществление ломбардами кредитования граждан под залог принадлежащих гражданам вещей и деятельности по хранению вещей);
- предоставление или получение иного встречного предоставления за товары, работы, услуги.
Вместе с тем закон о долевом строительстве (от 30.12.2004 № 214-ФЗ) предполагает, что застройщик обязуется построить многоквартирный дом и передать его участникам долевого строительства, которые обязуются уплатить обусловленную договором цену. При этом указанный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства для возмещения затрат на такое строительство.
Таким образом, уплата участником долевого строительства цены, обусловленной договором участия в долевом строительстве, является компенсацией (возмещением понесенных застройщиком затрат), в связи с чем не образует природы термина «расчеты» в целях закона № 54-ФЗ.
Это значит, что уплате участником долевого строительства цены получаемой квартиры не требует применения контрольно-кассовой техники.
Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале.
В материале использованы фото: SORN340 Studio Images / Shutterstock / Fotodom.
