Минфин России в письме от 16.05.2006 № 03-11-04/3/260 разъяснил, что независимо от того, по одному или нескольким договорам арендуется помещение, в целях применения ЕНВД необходимо учитывать суммарную площадь.
Специалисты "Консалтинг. Стандарт" проанализировали это письмо в еженедельном Аналитическом мониторинге законодательства, который получают все подписчики "Консалтинг. Стандарт" (о системе "Консалтинг. Стандарт" читайте здесь).
По мнению Минфина России, если организация осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере общественного питания в помещениях, арендуемых на трех этажах здания ресторана, суммарная площадь которых превышает 150 кв. м., то по указанной деятельности организация не может быть переведена на уплату ЕНВД. Несмотря на то, что аренда каждого помещения ресторана осуществляется на основании отдельного договора аренды.
Напоминаем, что ранее финансовое ведомство придерживалось несколько иной точки зрения (подробнее читайте здесь).
Так, в письме Минфина России от 14.04.2006 № 03-11-04/3/203 было указано, что если организация у одного арендодателя арендует несколько помещений, расположенных в одном здании, для оказания услуг общественного питания, и на каждое помещение в этом здании заключены отдельные договоры аренды, и в каждом помещении установлен контрольно-кассовый аппарат, то для целей применения ЕНВД площадь зала обслуживания учитывается отдельно по каждому арендуемому помещению.
Если на указанные помещения заключен один договор аренды, то учитывается совокупная площадь залов обслуживания всех арендуемых помещений, предназначенных для оказания услуг общественного питания.
Теперь же, как следует из письма от 16.05.2006 № 03-11-04/3/260, Минфин России считает, что для целей ЕНВД необходимо суммировать площадь арендуемых помещений в одном здании, даже если по каждому помещению заключен отдельный договор аренды.
