Эксперты ФНС разъяснили, должна ли управляющая компания многоквартирного дома (МКД) ежемесячно выставлять счета-фактуры, если льгота по НДС отражается в декларации за квартал.
В своем сообщении ФНС напоминает, что положениями НК РФ от НДС освобождены:
- коммунальные услуги, которые предоставляются управляющими компаниями, если таковые покупают услуги у ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;
- работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые выполняются УК, если они приобретаются у организаций и ИП, которые их непосредственно оказывают. Однако это не относится к случаям, если такие работы выполняются силами самих управляющих компаний.
При этом НК РФ обязывает составлять счета-фактуры, вести книги покупок и продаж по операциям, которые признаются объектом налогообложения НДС.
Соответственно, если управляющая организация применяет освобождение от НДС, она не обязана составлять счета-фактуры по освобожденным от этого налога операциям.
Вместе с тем, запрета на составление таковых по указанным операциям статья 169 НК РФ не содержит.
Это значит, что управляющая компания вправе выставлять счета-фактуры, если усматривает в этом необходимость.
Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале.
В материале использованы фото: Andrei Stepanov / Shutterstock / Fotodom.
